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    Verwaltung von Mietliegenschaften | Doppelte Buchhaltung

    Schweiz
    Doppelte Buchhaltung
    Verschiedene

    Dieser Kontenplan eignet sich für die Verwaltung und Buchführung von Liegenschaften mit mehreren Mietern. Die Mietparteien werden über separate Kostenstellen erfasst, was eine transparente Kostenkontrolle pro Einheit ermöglicht.

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    Für den Einstieg in eine neue doppelte Buchhaltung konsultieren Sie bitte unsere Anleitung: Doppelte Buchhaltung beginnen

    Weitere hilfreiche Informationen finden Sie in unserer Anleitung zu: Kosten- und Profitstellen

    Informieren Sie sich ausserdem über: Rechnungsstellung mit Schweizer QR-Code (integrierte Fakturierung)

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    Liegenschaft mit Mietern - Administrative Verwaltung

    Buchhaltung 2024

    Basiswährung: CHF

    Doppelte Buchhaltung

    Tabelle: Konten
    Gruppe Beschreibung Summ. in Gr1
        BILANZ    
             
        AKTIVEN    
      1000 Kasse 10  
      1010 Postfinance 10  
      1020 Bankkonto 10  
      1100 Mieterausstände (Abschlusskonto) 10  
      1110 Heiz- und Nebenkosten (Sammelkonto) 10  
      1300 Aktive Rechnungsabgrenzung (TA) 10  
    10   Umlaufvermögen 1  
             
      1510 Mobiliar und Einrichtungen 14  
      1540 Werkzeuge und Geräte 14  
      1600 Gebäude 14  
    14   Anlagevermögen 1  
             
    1   TOTAL AKTIVEN 00 1
             
             
        PASSIVEN    
      2000 Kreditoren 2  
      2030 Erhaltene Anzahlungen von Dritten 2  
      2300 Passive Rechnungsabgrenzung (TP) 2  
      2401 Hypothek 2  
      2800 Eigenkapital 2  
    297   Jahresgewinn/Jahresverlust 2 1
    2   TOTAL PASSIVEN 00 1
             
             
        ERFOLGSRECHNUNG    
             
        ERTRAG    
      3200 Erlöse Mietzins 3  
      3600 Nebenerlöse 3  
      3605 Erlöse aus Waschmaschine 3  
      6950 Finanzertrag 3  
    3   TOTAL ERTRAG 02 1
             
             
        AUFWAND    
      5000 Lohn Hauswart 4  
      5700 AHV, IV, EO, ALV 4  
      6030 Kabel-TV (10 Wohnungen) 4  
      6041 Unterhalt Garten 4  
      6042 Reinigungsmaterial 4  
      6045 Schneeräumung 4  
      6050 Unterhalt Feuerlöscher 4  
      6056 Unterhalt Garage 4  
      6100 Unterhalt und Reparaturen 4  
      6105 Unterhalt/Telefonanschluss Lift 4  
      6300 Sachversicherungen 4  
      6360 Abgaben, Gebühren, Bewilligungen 4  
      6400 Elektrizität 4  
      6410 Gas 4  
      6420 Brennstoffe, Heizmaterial 4  
      6430 Wasser 4  
      6460 Entsorgungsaufwand 4  
      6500 Verwaltungsaufwand 4  
      6700 Sonstiger betrieblicher Aufwand 4  
      6800 Abschreibungen und Wertberichtigungen 4  
      6900 Finanzaufwand 4  
             
    4   TOTAL AUFWAND 02  
             
    02   Gewinn(-) / Verlust(+) der Erfolgsrechnung 297  
             
    00   Differenz muss Null sein (leere Zelle)    
             
        KOSTENSTELLEN    
             
      .M1 Mieter 1 TM  
      .M2 Mieter 2 TM  
      .M3 Mieter 3 TM  
      .M4 Mieter 4 TM  
      .M5 Mieter 5 TM  
      .M6 Mieter 6 TM  
      .M7 Mieter 7 TM  
      .M8 Mieter 8 TM  
      .M9 Mieter 9 TM  
      .M10 Mieter 10 TM  
    TM   Total Mieter    
             

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