In questo articolo
Banana Contabilità+ rende la contabilità immobiliare semplice, veloce e professionale, anche se non sei un esperto di contabilità, sia che tu gestisca una proprietà in affitto, o un condominio o un edificio condiviso.
Banana infatti offre modelli pronti all’uso progettati per diversi tipi di immobili e per ogni livello di esperienza contabile.
Ti basta scegliere quello che meglio si adatta alle tue esigenze e iniziare subito a gestire le tue finanze.
Con Banana Contabilità+ puoi:
- Tenere traccia dei pagamenti degli inquilini, delle spese e delle fatture dei fornitori in un unico posto.
- Vedere immediatamente chi ha pagato e chi è in ritardo.
- Registrare facilmente i costi di manutenzione, gli onorari degli artigiani e le spese per i servizi.
- Generare un rendiconto finanziario di fine anno professionale, pronto per la stampa o per essere inviato via email, completo di tutti i documenti di supporto.
Che tu sia un proprietario che gestisce immobili in affitto o un amministratore di condominio che gestisce più unità, Banana Contabilità+ ha tutto quello che ti serve per iniziare. Inoltre, tutti i nostri modelli sono disponibili sia per specialisti sia per non specialisti, rendendo la gestione finanziaria accessibile a tutti.
Scegli il modello contabile giusto per la tua proprietà
Una volta identificato il tipo di immobile o appartamento che gestisci, il passo successivo è selezionare il modello contabile più adatto in Banana Contabilità+.
Condominio o comproprietà
Un condominio (detto anche comproprietà) è un edificio composto da più appartamenti, uffici o negozi, ciascuno con proprietari diversi.
In questo caso, la gestione della proprietà viene eseguita su due livelli:
- Livello della proprietà comune, che riguarda la gestione delle aree condivise, come scale, giardini e manutenzione dell’edificio.
- Livello della proprietà individuale, dove ogni proprietario può:
- Affittare il proprio appartamento (gestendolo quindi come una proprietà in affitto), oppure
- Utilizzarlo privatamente senza affittarlo.
Se gestisci un condominio ti occuperai delle spese comuni dell’intero edificio, mentre ogni proprietario rimarrà responsabile dei costi individuali del proprio appartamento.
Banana Contabilità+ mette a disposizione modelli pronti all’uso per entrambe le situazioni, la gestione della proprietà condivisa e la contabilità delle singole unità in affitto, così puoi mantenere tutto organizzato e trasparente con facilità.
Proprietà in affitto
Una proprietà in affitto è un edificio, o anche un singolo appartamento, di proprietà di una persona che genera reddito attraverso i pagamenti degli affitti degli inquilini.
Può includere appartamenti, uffici o negozi affittati in cambio di un canone mensile.
Anche se possiedi e affitti un solo appartamento, questo viene comunque considerato una proprietà in affitto e segue la stessa struttura contabile.
Quando gestisci una proprietà in affitto sei responsabile di tutte le spese relative a:
- Aree comuni (come manutenzione generale, pulizie o servizi).
- Spazi individuali (come riparazioni dell’appartamento o manutenzione dell’ufficio).
Banana Contabilità+ ti aiuta a registrare entrate e spese con precisione, monitorare i pagamenti e preparare rendiconti finanziari chiari per la tua proprietà.
Modelli di contabilità immobiliare
Scegli il modello di Banana Contabilità+ più adatto al tipo di proprietà e alle tue esigenze contabili.
Ogni modello è pronto all’uso e progettato per rendere la gestione immobiliare veloce, precisa e trasparente.
Modelli per la contabilità di condomini o comproprietà
Gestisci le spese comuni, i costi di manutenzione e le finanze dell’edificio per condomini o proprietà condivise.
Ideale per amministratori di condominio, gestori immobiliari e associazioni di proprietari che si occupano della contabilità delle aree comuni.
Scopri i modelli per condomini.
Modelli per la contabilità di proprietà in affitto
Tieni traccia delle entrate da affitto, dei pagamenti degli inquilini e delle spese relative a una o più proprietà che possiedi.
Perfetto per locatori e proprietari che gestiscono immobili o appartamenti in affitto.
Scopri i modelli per proprietà in affitto.
Non sai quale modello scegliere?
Inizia con quello che meglio si adatta alla tua situazione, potrai sempre cambiarlo o personalizzarlo in un secondo momento direttamente in Banana Contabilità+.